Beschreibung

Dieses massive freistehende 1 Fam. Haus wurde 2008 erbaut , verfügt über 3 Etagen und einer besonderen Gartenanlage die mit mediterranen Pflanzen begrünt wurde. Die große Terrasse mit seinem kleinen fliesenden Bach inkl. Teich lädt zum gemütlichen verweilen / relaxen ein.
Im Haus befinden sich 6 Zimmer , davon ein großes Wohn / Esszimmer sowie 5 geräumige Schlaf / Gästezimmer , 1 neuwertige Einbauküche , 1 großzügiges Bad mit 2 Waschbecken ,Eckbadewanne und Dusche ,sowie ein kleines extravagantes Gäste WC mit eigener Dusche. Der große Balkon im 1. OG. bietet einen einen schönen Blick auf den Garten. Zudem gibt es einen Hauswirtschaft / Heizungsraum , einen Speicher und ein Gartenhaus mit überdachter Sitzecke im freien.
Das Haus ist mit einer Gasheizung mit Solarthermie ausgestattet.
Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss. Eine Vorrichtung für
elektrische Rollläden ist vorhanden.
Im Garten befindet sich ein Brunnen um den Wasserverbrauch zu
minimieren.

Lage

Das Haus steht zentral, aber trotzdem sehr ruhig und abgeschirmt gelegen, alles erreichbar, KiGa, Schule, weiterführende Schulen fußläufig bzw. per Fahrrad zu erreichen. Die Angrenzenden Autobahnen und die A6 sind wenige Fahrminuten entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.: 571,00 m²
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Objektzustand: Neuwertig
Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 2008
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Endenergiebedarf: 82,50 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 2
Stufenloser Zugang: Ja