Beschreibung

Die 60,26 qm große 2 Zimmerwohnung liegt im 1. OG. eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in Mannheim Käfertal Rott. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit kleinem Balkon,einem geräumigen Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad mit Waschbecken, Badewanne und Toilette sowie einen PKW Stellplatz in der Tiefgarage. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Der kleine Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 600,00 € vermietet.

Lage

Die charmante Universitätsstadt Mannheim ist die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg und beheimatet über 300.000 Einwohner. Das Stadtbild der ehemaligen Residenzstadt wird vor allem durch das einzigartige Barockschloss mit einer der größten Schlossanlagen der Welt geprägt. Mannheim ist außerdem bekannt für seinen Erfindergeist, so wurden hier das erste Zweirad und der erste elektrische Fahrstuhl erfunden, 1886 fuhr das erste Automobil von Carl Benz durch die Stadt. Parkanlagen wieder Luisenpark oder der Schlossgarten bieten Bewohnern und Besuchern viel Platz für Spaziergänge und Erholung im Grünen sowie am Rhein. Diverse Schulen und die im Schloss untergebrachteUniversität schaffen ein großes Bildungsangebot. Die Immobilie befindet sich im nordöstlichen Stadtteil Käfertal.

Ausstattung

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1996
Qualität der Ausstattung: Normal
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Hausgeld: 220,00 EUR
Vermietet: Ja
Mieteinnahmen pro Monat: 600,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57 des Kaufpreises